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万宁房产抵押,抵押后的房产仍然可以正常使用或出租.安置房产抵押教育贷款,适用现房抵押贷款,拆迁安置房屋建筑装修贷款,分期住宅资金周转贷款,企业房本大额购物贷款等房子抵押贷款,只押房子大本,不影响贷款人的居住权.公司直接放款或申请银行贷款.
万宁现房证抵押借款具体流程：
1、向银行申请抵押二手房产创业贷款,房子大额消费贷款,分期房屋抵押大额购物贷款,抵押商品住宅经营贷款,小产权购房合同商务活动贷款等现房借款并与借款经理沟通.
2、申请人的征信没有不良记录,提供现房证.现房所共有人签订书面同意书.
3、提交万宁现房证等其他资料(如身份证、户口本、婚姻证明、居住地址证明、工作收入证明等).
4、审批通过,补交现房借款资料,然后对现房借款终审.
5、最终审查通过后,需要对万宁现房进行抵押登记.
6、抵押登记后,签订现房借款合同,下放借款,次月还款.
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（一）住房证,贷款人的收入证明
（二）权利人及配偶的有效的二代身份证,万宁户口本
（三）权利人的婚姻证明（结婚证或万宁民政局开具的未婚证明）
（四）权利人及配偶的征信报告和工作证明
（五）住房贷款人家庭其他财产证明，（如另处住房证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等）
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1、万宁住房抵押贷款,提供抵押物品和担保人的方式,可以让银行所承担的放贷风险降低,因此增加住房贷款抵押后放贷的额度.
2、提高个人的信用,如果贷款人一直以来拥有良好信用,对于银行来说,贷款人就具有良好的还款意愿以及履约能力,因此就会放心地提供更大的万宁住房贷款额度给贷款人.
3、住房贷款需提供有力的收入和财产证明,或者增加个人收入.银行放贷的时候,向来喜欢锦上添花,放款给有钱人所承担的风险小,所以贷款人想要得到高额度,须向万宁银行展现经济实力,展现住房贷款还款能力.
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